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                鐘山典當位于安徽省宣州市貍橋鎮慈溪村白馬山莊中心會所前樓、后樓商業房地產租金價值估價結果公示

                發布時間:2021-02-04

                一、批準文件

                江蘇鐘山典當有限責任公司2020年第14號總經理辦公會《會議紀要》。 

                二、評估機構

                名稱:江蘇三師土地房地產資產評估測繪咨詢有限公司

                證書編號:90320106721742063L

                注冊房地產估價師:姓名      證書編號

                            周文良      3220050127

                            陳文婷      3220190198

                三、評估目的

                為委托方了解估價對象市場租金價值提供參考。

                四、評估對象

                本估價項目的估價對象為:安徽省宣州市貍橋鎮慈溪村白馬山莊會所共4710平方米房產,房產共兩幢,各三層,前樓共2442.25平方米,后樓共2267.88平方米房產。

                五、評估基準日

                2020年12月09日

                六、價值類型

                市場價值

                七、評估方法

                市場比較法、收益反推法

                八、評估結果

                經估價人員現場查勘和當地市場分析,按照估價的基本原則和估價程序,結合估價人員的經驗和對影響房地產價值因素的分析,采用比較法、收益反推法確定估價對象在價值時點2020年12月09日的年市場租金為48萬元,其中會所前樓年租金25萬元,后樓年租金23萬元。具體估價結果見附件。

                九、其他

                現將評估結果予以公示,征求意見。公示期時間為:2021年2月5日至2月12日。對于企業職工及有關人員反映的問題,由鐘山典當公司會同評估中介機構共同進行答疑和情況核實,并視情況由評估中介機構對評估報告進行修改、完善。

                聯系人:陸勝偉    聯系電話:025-86562526

                十、紀檢監督聯系人

                聯系人:周昕    聯系電話:13809035360

                附件:房地產估價報告.pdf


                江蘇鐘山典當有限責任公司公司  

                                      2021年2月4日  


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